Španjolska: 100 posto poreza na kuće za kupce izvan EU

Svijet vijesti

Španjolska je najavila planove za uvođenje poreza do 100 posto na nekretnine koje kupe nerezidenti iz zemalja izvan EU-a, poput Ujedinjenog Kraljevstva, u cilju rješavanja stambene krize u zemlji, prenosi Guardian.

Ta je mjera bila jedna od desetak koje je predstavio premijer, Pedro Sánchez, dok vlada nastoji smiriti sve veći bijes zbog troškova stanovanja koji su skočili daleko izvan dosega mnogih u Španjolskoj.

Sánchez je nastojao naglasiti globalnu prirodu izazova, navodeći cijene nekretnina koje su narasle 48 posto u prošlom desetljeću diljem Europe, daleko nadmašujući prihode kućanstava.

– Zapad se suočava s odlučujućim izazovom, da ne postane društvo podijeljeno u dvije klase, bogate zemljoposjednike i siromašne stanare, rekao je na ekonomskom forumu u Madridu.

Predložene mjere uključuju proširenje ponude socijalnog stanovanja, nuđenje poticaja onima koji obnavljaju i iznajmljuju prazne nekretnine po pristupačnim cijenama i suzbijanje sezonskog najma. U Španjolskoj je samo 2,5 posto stambenog prostora izdvojeno za socijalno stanovanje, brojka koja drastično zaostaje za zemljama kao što su Francuska i Nizozemska.

Ali vladini planovi da se obračunaju sa stranim kupcima koji nisu iz EU-a bili su ti koji su osvojili naslovnice diljem svijeta. Španjolska je već dugo popularna destinacija za kupce kuća za odmor izvan EU, a stanovnici Ujedinjenog Kraljevstva, SAD-a i Maroka hrle kupiti nekretnine na mjestima kao što su Ibiza, Marbella i Barcelona.

Sánchez je porez do 100 posto opisao kao “bez presedana” u španjolskoj povijesti.

– Samo u 2023. stanovnici izvan Europske unije kupili su oko 27.000 kuća i stanova u Španjolskoj. I nisu to radili da žive u njima, nisu to radili da bi njihove obitelji imale gdje živjeti, radili su to da bi špekulirali, da bi zaradili na njima, što mi, u kontekstu nestašice, očito ne možemo dopustiti, naglasio je

Nije ponudio više pojedinosti o tome kako će plan funkcionirati ili kada će biti finaliziran i poslan parlamentu na odobrenje. S obzirom na dugotrajnu borbu njegove vlade da donese zakon, jedan analitičar rekao je Financial Timesu da je vladin cilj bio odvratiti strane ulagače u nekretnine stvaranjem “neizvjesnosti i buke” s prijedlogom koji ima male izglede da postane zakon.

Vladin niz mjera također je ciljao na turističke stanove, koje se dugo optuživalo za smanjenje ponude najma i izbacivanje mještana s tržišta.

Sánchez je rekao da će propisi o najmovima biti pooštreni, dok će se porezi koje plaćaju povećati.

– Nije pošteno da oni koji posjeduju tri, četiri, pet stanova za kratkoročni najam plaćaju manji porez od hotela, rekao je Sánchez.

poslovni-global.ba

Odgovori